Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich in einem aktuell umfassend kernsanierten Gebäude in Ransbach-Baumbach und vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Dank der durchdachten Planung und der barrierefreien Ausführung eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Kapitalanleger.
Auf rund 130,89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Räume sind lichtdurchflutet gestaltet und bieten durch ihre klare Struktur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienwohnung, Homeoffice-Kombination oder repräsentativer Wohnraum.
Im Zuge der Kernsanierung wird das gesamte Gebäude technisch und energetisch auf einen modernen Stand gebracht. Dadurch besteht die Möglichkeit, von einer KfW-40-Förderung zu profitieren, was die Immobilie besonders attraktiv für Käufer macht, die Wert auf Energieeffizienz und langfristig niedrige Betriebskosten legen.
Die Ausstattung der Wohnung wird luxuriös und hochwertig ausgeführt. Moderne Materialien, eine zeitgemäße Architektur sowie eine klare Linienführung sorgen für ein exklusives Wohngefühl.
Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, die für ausreichend Stauraum sorgen.
Die Lage in Ransbach-Baumbach verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte sind bequem erreichbar.
Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die modernes, energieeffizientes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung verbinden möchten – in einem Gebäude, das durch die umfassende Sanierung praktisch Neubauqualität erreicht.
