renovierte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung – neue Fenstern und Gastherme

Ort
56170 Bendorf
Kaltmiete 850 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 88,00 m²

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, helle Räume und ein modernes Wohngefühl. Mit ca. 88 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges und funktionales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnkomplexes in Bendorf.

Die Sanierungsarbeiten sind derzeit noch im Gange und werden planmäßig abgeschlossen. Die im Exposé verwendeten Fotos sind Beispielfotos aus einer anderen Wohnung im selben Haus und dienen ausschließlich zur Darstellung von Ausstattung und Ausführungsstandard. Die angebotene Wohnung wird in vergleichbarer Qualität übergeben.

Im Zuge der Sanierung werden alle Räume neu gestrichen, es werden neue 3 Scheiben Fenster eingebaut, die Bodenflächen und das Badezimmer überarbeitet. Eine neue effiziente Gastherme wird eingebaut. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig und hell gestaltet. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Alltag und Rückzug. Das Badezimmer ist funktional ausgeführt und verfügt über eine Badewanne.

Der Mietbeginn ist ab dem 01.03. möglich.

Optional können eine Garage oder ein Außenstellplatz direkt am Haus angemietet werden.

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja

Lage

Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Wohnlage von Bendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Durch die Nähe zu Koblenz und Neuwied ist der Standort auch für Pendler attraktiv.

Objektdaten

Ort
56170 Bendorf
Wohnfläche
ca. 88,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
100 €
Kautions Hinweis
1.700 €
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Ausstattungsbeschreibung

-ca. 88 m² Wohnfläche
-3 Zimmer mit großzügiger Aufteilung
-Sanierung laufend
-Badezimmer mit Badewanne
-Gasheizung
-Garage + Außenstellplatz anmietbar
-Blick auf die Burg Sayn
-neue Gastherme
-3 Scheiben Fenster
-Kaltmiete: 880 €
-Mietbeginn ab 01.02. möglich
-Für Mieter provisionsfrei

Weitere Beschreibung

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Rhein Westerwald Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Rhein Westerwald Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ursprünglichen Auskünften Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ihr Ansprechpartner

Rhein Westerwald Immobilien
Burgstraße 12
56068 Koblenz

So sieht die Immobilie aus

Energieausweis

PrimärenergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung

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