Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus steht als seltene werthaltige Kapitalanlage zur Verfügung und bietet eine hervorragende passive Investitionsmöglichkeit. Mit 12 Eigentumswohnungen mit jeweils eigenem Grundbuch 913 m² Wohnfläche und einem 2.075 m² großen Grundstück präsentiert sich diese Immobilie in einem gehobenen Zustand.
Der Käufer erwirbt eine passive Kapitalanlage mit hohem steuerlichen Abschreibungspotential, einer 3-jährigen Mietgarantie und einer professionellen Hausverwaltung inkl. Hausmeisterservice. Alle Mietergespräche oder Belange der Mieter übernimmt die Hausverwaltung. Sie investieren und legen Ihr Kapital werthaltig mit Mieterhöhungspotential an.
Mietanpassungen laufen automatisch und werden von der Hausverwaltung umgesetzt.
Die Kaufnebenkosten können gegen Erhöhung des Kaufpreises auf den Verkäufer übertragen werden. So schonen Sie Ihr Eigenkapital und erhöhen Ihre Eigenkapitalrendite erheblich.
Ihre aktuelle Zuzahlung beträgt nach Steuern 85€ pro Wohnung und Monat. Sie bauen monatlich Vermögen mit 2500€ Tilgung des Darlehens auf. Mit künftigen Mietsteigerungen reduziert sich Ihr Eigenanteil erheblich.
- Das südlich anmutende Areal erstreckt sich über 2 Flügel mit jeweils 3 Etagen und ist vollständig vermietet.
- Highlight sind die 12 südlich ausgerichteten Balkone.
- Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesenböden, eine moderne Fußbodenheizung die über Strom läuft, ist nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz nachhaltig.
- Jede Mietpartei hat einen eigenen Kellerbereich.
- 16 Parkplätze runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich ein erstklassiges Mehrfamilienhaus in Höhr-Grenzhausen als Kapitalanlage.
Unsere Finanzierungspartner unterstützen Sie professionell in der Abwicklung.
